Hai idea di quanti soldi nella tua vita ti siano passati per le mani? Vedi, noi tendiamo sempre a lamentarci che non abbiamo abbastanza soldi, che non abbiamo la possibilità di risparmiare soldi.

Ma il più delle volte non abbiamo idea di quanti soldi ci sono passati per le mani.

Ecco perché prima dimetterci a costruire il bilancio che da ora in avanti sono sicuro.

Se stai seguendo questo corso, sarà la bussola che guiderà la tua um Personal finance, la tua finanza.

Facciamo un altro esercizio semplice ma molto potente.

Perché tendiamo sempre a sottostimare quello che abbiamo, quello che abbiamo posseduto e quello che abbiamo anche speso e quindi che non c'è rimasto niente in mano.

Quindi quello che voglio farti fare è una un calcolo, diciamo, approssimativo, del tuo patrimonio netto.

Però guardando al passato, perché al futuro dal presente al futuro ce ne occuperemo in questo corso.

Ma facciamo l'esercizio del passato, cos'è il patrimonio netto, il patrimonio netto altro non è che la differenza tra tutte quelle che sono le tue attività, cioè tutto quello che possiedi meno le tue passività.

Quali sono le attività, quindi? Beh, le attività possono essere, um non so, una casa Un box che ovviamente hai acquistato, per il quale non hai debito.

Perché se hai debito, quel pezzo di debito fa parte delle passività.

Investimenti finanziari? Um appunto proprietà immobiliari.

Ti ho detto prima tutto quello che è risparmi liquidi in liquidità.

Quello che hai sul tuo conto corrente, sul tuo conto deposito i fondi pensione um beni di qualsiasi natura Non so, un un orologio o magari un orologio d'epoca una un'auto.

Quello fa parte della tua colonna degli attivi e passività sono i tuoi debiti Se hai un mutuo.

Se hai chiesto un prestito, lo stai ripagando.

Se hai speso con la carta di credito e stai piano piano restituendo quell'importo um questi sono tu.

Queste sono tutte quante passività.

Quindi finanziamenti, mutui, i fidi debiti di qualsiasi natura.

Fondamentalmente il patrimonio è a la somma che ti rimarrebbe in mano nel momento in cui vendessi tutti i tuoi debiti e pagassi Scusate il vendessi tutti i tuoi beni e pagassi tutti i tuoi debiti.

Quello è il patrimonio netto.

Cosa ti rimane in mano? Bene.

Quindi facciamo questo esercizio, facciamo l'esercizio di andare a fare uno sforzo.

Se siete dipendenti è più facile perché basta che andate a prendere tutte quante le buste paga finora, eh? Che vi sono state pagate e qualsiasi altro importo e facciamo così ve lo disegno di nuovo.

Ci facciamo una semplicissima tabella, qui ci mettiamo i nostri attivi e qui ci mettiamo i nostri passivi e dicevo appunto, um, andiamo a mettere qui tutto quello che può essere, um quello che che avete.

Quindi se avete una proprietà immobiliare, avete comprato una casa in contanti o l'avete ereditata, Quindi non non c'è debito se avete un um, se avete appunto, um, non so, del degli investimenti il vostro portafoglio di investimenti se avete una un'auto, se avete eccetera eccetera qui insomma, avete capito quello che dovete fare.

Considerate che ha la liquidità, ovviamente, eh? Per liquidità si intende effettivamente non solo, um, non solo i i soldi cash che magari avete in banca o sotto il materasso, ma per liquidità si intende anche tutto quello che velocemente può essere convertito in contanti.

Quindi qui dentro, per esempio, ci potrebbero essere, um tutti i conti correnti, i conti deposito, ma anche le obbligazioni.

Um, magari avete acquistato obbligazioni, titoli di stato e e così via.

Tutto quello che è convertibile velocemente in liquidità invece quello che possiedi fisicamente le proprietà immobiliari, eh l'auto Prima ho fatto l'esempio dell'orologio da collezione, eh? Queste sono immobilizzazioni perché sono beni sicuramente più importanti, eh? E che possono essere sicuramente venduti, ma richiedono più tempo.

E soprattutto nel momento in cui li vendete hanno una svalutazione.

Um, forse è un discorso a parte.

Andrebbe fatto per chi fa collezioni, magari di di di Rolex o di qualsiasi altro oggetto che queste sono dipendenti, anche un po' dalle mode, quindi sono ciclici.

Ma potreste riuscire a venderlo addirittura generando un profitto? No, solo per farvi capire.

Questi comunque, sono fanno parte delle cosiddette immobilizzazioni.

E poi qua mettiamo mettiamo i passivi, quindi qua mettiamo un rata sul prestito.

Cioè, in realtà non dobbiamo mettere la rata.

Scusate, qua dobbiamo mettere l'importo del prestito perché adesso quello che vogliamo fare è calcolare il patrimonio netto mutuo.

Um, non so, un fido in banca che state utilizzando.

Bene, se fate questo, meno questo qui avrete un numero e questo numero determinerà il vostro patrimonio netto.

E questo è il patrimonio netto del passato.

È solo per capire.

Cavolo, c'era un momento della mia vita nel passato in cui eh come patrimonio netto avevo o ad oggi ho non lo so, trentamila euro.

Vedrete che il più delle volte scoprirete che vi son passati in mano parecchi, parecchi, parecchio denaro um e parecchi attivi.

Che poi piano piano magari se ne sono andati.

Vi faccio subito qua un un un caso, un po' al limite perché molti di voi lo so già staranno pensando cavolo miei, ho comprato casa, ma non so su duecentomila euro di casa duecento k duecentomila euro di casa ho dato cinquantamila euro di acconto e sto pagando centocinquanta mila euro di mutuo.

Come mi devo comportare in questo caso? Per lo scenario che stavamo tracciando? Beh, fatemi eccolo qua.

Centocinquanta k.

Beh, quello che potreste fare è mettere i um i duecentomila che è il valore della casa negli negli attivi, quindi qua mettete Aspettate che ve lo metto di un altro colore che così lo capite meglio.

Ve lo metto verde, Okay? Qua mettete duecentomila che è il valore della casa ed è a tutti gli effetti un attivo.

Ma qui dovete mettere centocinquanta mila euro di passivo.

Quindi qua il eh Il patrimonio netto, diciamo di questa di questa proprietà è in realtà Cinquantamila.

Giusto? Perché c duecentomila meno Centocinquanta Cinquantamila che dà il risultato Il risultato finale.

Um Okay, direi che è tutto.

Stavo pensando se c'è qualcos'altro che vi devo eh? Che vi devo dire? Eh? Ma direi che per questo esercizio è tutto.

Mi raccomando, fatelo perché è importante E soprattutto costruirà un po' le basi di quello che verrà nelle elezioni successive.